По закону арендатор принадлежащей городу земли может со временем выкупить участок. Я попытался самостоятельно оформить арендуемую землю в собственность, но оказалось, что это не так-то просто. Его нужно как-то выкупать на торгах. Мне самостоятельно разобраться с этим не удалось, все очень запутано. Знакомый юрист, который раньше помогал мне оформлять аренду, тоже за вопрос не взялся. В общем, я по рекомендации коллеги обратился в Кадастровую компанию. В итоге мне не только помогли выиграть торги, но и оформили все документы в Росреестре. То есть передали уже готовое свидетельство о праве собственности. Хорошая работа, все на уровне.
Когда я открыл бизнес, то мне была необходима неоновая вывеска. Вывеску мне сделали друзья, но чтобы ее повесить, потребовалась куча согласований. Что-то там в ней не соответствовало требованиям закона. Написал сюда, на следующий день ко мне подъехал сотрудник компании, взял мои документы, а через полтора месяца привез все разрешительные документы. Вывеску пришлось чуть-чуть переделать, но по мелочи. Спасибо, буду при случае вас рекомендовать.
Мне здесь сделали межевой план. Участок мы в поле купили. Там, на самом деле, много сложностей было, но все эти частные землемеры — не хотелось с ними связываться, кругом обман!!! А тут серьезная организация, сразу возникает доверие. И главное, сроки не срывают, все подробно объясняют, держат в курсе дела.
В течение нескольких лет не могли с соседями определиться на предмет границ наших участков. Иногда даже доходило до ссор. Последней каплей стало то, что соседи начали пилить деревья на моем участке, утверждая, что это якобы их территория. Но я взяла дело в свои руки, и мы пригласили работника Национальной Кадастровой Компании. Нам провели межевание, отметили колышками границы, сами отнесли документы в Росреестр, поставили все на кадастровый учет. Теперь все устаканилось, мы точно знаем границы участков и можем наконец сделать нормальный забор. Спасибо вам за помощь!
С нашими российскими налоговыми нововведениями пришлось много платить за свои участки. Решил проконсультироваться со специалистами. Оказалось, что налоги зависят от кадастровой стоимости земли. Сын мне помог и нашел в интернете эту замечательную организацию, где мне посоветовали оспорить кадастровую стоимость участков, и все сделали сами за долю малую. Теперь земельный налог у меня значительно ниже, чем раньше.
Для начала следует решить, в каком виде вам нужен документ — бумажном или электронном. За бумажный кадастровый паспорт гражданам надо заплатить 200 рублей, а организациям — 600. За электронный документ граждане платят 150 рублей, а организации — 300.
Физическим лицам следует заполнить бланк квитанции для платы за предоставление сведений, внесенных в ГКН, а юридическим лицам — бланк платежного поручения.
Реквизиты пошлины для физических и юридических лиц можно посмотреть тут.
Передать документы в Росреестр можно несколькими способами:
Получить паспорт можно тем же способом, что вы его заказали, или любым другим по вашему выбору — через приемную Росреестра, почту и т.п.
