Постановка на государственный кадастровый учет ранее учтенных объектов недвижимого имущества

Постановка на государственный кадастровый учет ранее учтенных объектов недвижимого имущества

Стоимость – от 10.000 руб. Срок – от 10 дней

Порядок постановки уже учтенной недвижимости на кадастровый учет определяется статьей 45 закона № 221-ФЗ. В соответствии с ней государственный и технический учет, осуществленный до 1 января 2013 года, является подлинным, и такое имущество считается учтенным. При этом и недвижимость, учет, которой не проводился, но права оформлены, также числится учтенной.

Сведения об имуществе, что ранее уже было учтено, включаются в ГКН (гос.кадастр недвижимости). В срок до 1 января 2013 года органы по тех.учету и инвентаризации, должны были передать в Росреестр копии тех.паспортов на это имущество.

Информация об имуществе, право на которое оформлено до 21 июля 2007 года, но кадастровый учет не произведен, вносится в кадастр в соответствии с инструкциями. При включении информации о ранее учтенном строении в кадастр, такому объекту присваивается кадастровый номер.

Данные об объектах, что ранее уже были учтены, можно получить в Росреестре по запросу. Если окажется, что в ГКН информации об объекте пока еще нет, то Росреестр включит эти сведения. Делать это он может на основании:

  • Уже имеющейся в Росреестре документации о недвижимости.
  • Документа о праве на имущество.
  • Документов, представленных другими органами по запросам Росреестра и подтверждающих ранее выполненный учет имущества или регистрацию права на него.

На следующий день после включения в кадастр информации об имуществе, Росреестр выдаст заявителю:

  • Выписку из ГКН.
  • Кадастровый паспорт объекта.

Платить в этом случае за документ не нужно.

Росреестр может отказать внести информацию в кадастр в случае, если:

  • Заявка об учете не соответствует требованиям законодательства.
  • В документации нет данных, позволяющих считать недвижимость ранее учтенной.
  • Нет данных о площади участка, здания или помещения.
  • Нет информации об основной характеристике сооружения, а также об ее значении.
  • Не поступил ответ государственного, муниципального органа или организации по техническому учету и инвентаризации на запрос Росреестра.
  • Сведения о недвижимости уже имеются в государственном кадастре.
  • Ответ органа власти или соответствующей организации на запрос Росреестра говорит об отсутствии нужной информации об объекте.

Порядок учета ранее учтенной недвижимости

Бумаги, необходимые для постановки недвижимости на учет, можно предоставить в Росреестр лично или по почте. Если заявление отправляется по почте (с описью вложенной в письмо документации и уведомлением), то в этом случае подпись на нем надо предварительно заверить у нотариуса.

Документы для учета Росреестром недвижимости, что ранее уже учтена другими органами:

  • Заявление.
  • Доверенность представителя заявителя, если документы подает он.
  • Свидетельство о праве на имущество или государственный акт, удостоверяющий это право.
  • Решение уполномоченного органа о предоставлении имущества конкретному лицу.
  • Выписка из похозяйственной книги.
  • Договор аренды.
  • Прочие бумаги, удостоверяющие право на недвижимость.

Скачать заявку о постановке недвижимости на учет можно здесь.

В документе должна быть указана следующая информация:

  • Вид недвижимости (строение, помещение или земля).
  • Описание места расположения границ.
  • Площадь недвижимости.

Сведения будут внесены Росреестром в течение 18 дней после получения им заявки о кадастровом учете. По итогам учета, заявителю будет выдан кадастровый паспорт или выписка.

Если вам нужно поставить на учет ранее учтенное имущество, уточнить порядок и особенности учета можно у наших специалистов.

Как самостоятельно оформить кадастровый паспорт?
Кадастровый паспорт
за 1 день!

Мы получим бумажный кадастровый паспорт на ваш объект за сутки. Срочная процедура выдачи паспорта абсолютно законна, однако требует дополнительной оплаты за скорость. Убедиться в актуальности и юридической силе готового документа вы сможете через сайт Росреестра.

Стоимость кадастрового паспорта за 24 часа —

7000
P
Роберт Иванов (г. Москва)
По закону арендатор принадлежащей городу земли может со временем выкупить участок. Я попытался самостоятельно оформить арендуемую землю в собственность, но оказалось, что это не так-то просто. Его нужно как-то выкупать на торгах. Мне самостоятельно разобраться с этим не удалось, все очень запутано. Знакомый юрист, который раньше помогал мне оформлять аренду, тоже за вопрос не взялся. В общем, я по рекомендации коллеги обратился в Кадастровую компанию. В итоге мне не только помогли выиграть торги, но и оформили все документы в Росреестре. То есть передали уже готовое свидетельство о праве собственности. Хорошая работа, все на уровне.
Наиль Мухамедов (г. Москва)
Когда я открыл бизнес, то мне была необходима неоновая вывеска. Вывеску мне сделали друзья, но чтобы ее повесить, потребовалась куча согласований. Что-то там в ней не соответствовало требованиям закона. Написал сюда, на следующий день ко мне подъехал сотрудник компании, взял мои документы, а через полтора месяца привез все разрешительные документы. Вывеску пришлось чуть-чуть переделать, но по мелочи. Спасибо, буду при случае вас рекомендовать.