Регистрация права собственности по суду

Стоимость – от 15.000 руб. Срок – от 10 дней

Если вы владеете недвижимостью, но у вас нет документа, подтверждающего ваше право на нее — например, свидетельства о праве собственности, то когда-нибудь у вас наверняка появится потребность в его получении. Иначе вы не сможете ни продать имущество, ни подарить, ни оставить в наследство.

Если ваша собственность когда-то уже была зарегистрирована на вас, но документы потеряны, восстановить их не составит никаких проблем. Вам надо только подать в регистрирующий орган заявку о выдаче повторного свидетельства.

Если же документов у вас никогда не было, и эта недвижимость на вас не регистрировалась в принципе, то вам надо признать ваше право (собственности или владения) через суд.

После вступления в силу решения суда вы сможете отправиться в Росреестр и на основании этого документа зарегистрировать недвижимость, получив соответствующее свидетельство.

Также обращение в суд понадобится в том случае, если в Росреестре вам незаконно отказали зарегистрировать собственность на вас.

  • В первом случае, при признании права, вам надо подготовить иск о рассмотрении дела в порядке особого производства и передать его в суд общей юрисдикции.
  • Во втором случае вам надо подготовить заявление об оспаривании решения Росреестра и передать его в суд общей юрисдикции или арбитраж

Зарегистрировать таким методом можно любую недвижимость — самовольную постройку, объект незавершенного строительства, здание, помещение, а также земельный участок.

Кстати, зарегистрировать землю через суд можно, даже если она принадлежит другому владельцу или в принципе не имеет хозяина. Сделать это можно в том случае, если пятнадцать лет вы пользовались участком как своим, и на этом основании приобрели право регистрации по факту приобретательной давности.

Особенности признания права определяется Гражданским и Гражданским процессуальным кодексом, а также Арбитражным процессуальным кодексом, законом № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года и другими актами.

Особенности признания права или оспаривания решения об отказе в регистрации (приватизации) можно уточнить у юриста, специализирующегося на данных вопросах. Эксперт не только даст подробную консультацию, но и подготовит для вас иск, а также поможет в ходе судопроизводства.

В целом, вам понадобится:

  • Составить исковое заявление.
  • Собрать письменные или иные доказательства вашего права.
  • Заплатить государственную пошлину за ведение судопроизводства. Размер пошлины установлен Налоговым кодексом.
  • Направить иск в суд.
  • Поучаствовать в судопроизводстве в качестве истца. Защищать ваши интересы в суде от вашего лица может ваш представитель
  • Взять вступившее в силу решение и заверить его у судьи.

Скачать пример иска о регистрации права по суду можно здесь.

После того как решение о признании права или об отмене решения должностного лица получите на руки, вы сможете зарегистрировать имущество в Росреестре и получить свидетельство.

Далее порядок регистрации выглядит следующим образом:

  1. Сбор всех необходимых документов.
  2. Оплата госпошлины (для частных лиц — 2000 рублей, а для предприятий — 22 000 рублей).
  3. Подача документов в МФЦ или Росреестр.
  4. Спустя десять дней после передачи заявки — получение готового свидетельства о праве собственности.

Перечень бумаг для оформления права по суду:

  1. Заявка о регистрации права на недвижимость на основании решения суда.
  2. Паспорт, доверенность (заверенная нотариусом) или другой документ, удостоверяющий заявителя.
  3. Заверенное судом решение.
  4. Квитанция об оплате пошлины.

Росреестр имеет право попросить у вас иные документы, не указанные в списке.

Уточнить порядок регистрации недвижимого имущества по суду, можно у нашего специалиста — по телефону или на консультации.

Как самостоятельно оформить кадастровый паспорт?
Кадастровый паспорт
за 1 день!

Мы получим бумажный кадастровый паспорт на ваш объект за сутки. Срочная процедура выдачи паспорта абсолютно законна, однако требует дополнительной оплаты за скорость. Убедиться в актуальности и юридической силе готового документа вы сможете через сайт Росреестра.

Стоимость кадастрового паспорта за 24 часа —

7000
P
Роберт Иванов (г. Москва)
По закону арендатор принадлежащей городу земли может со временем выкупить участок. Я попытался самостоятельно оформить арендуемую землю в собственность, но оказалось, что это не так-то просто. Его нужно как-то выкупать на торгах. Мне самостоятельно разобраться с этим не удалось, все очень запутано. Знакомый юрист, который раньше помогал мне оформлять аренду, тоже за вопрос не взялся. В общем, я по рекомендации коллеги обратился в Кадастровую компанию. В итоге мне не только помогли выиграть торги, но и оформили все документы в Росреестре. То есть передали уже готовое свидетельство о праве собственности. Хорошая работа, все на уровне.
Наиль Мухамедов (г. Москва)
Когда я открыл бизнес, то мне была необходима неоновая вывеска. Вывеску мне сделали друзья, но чтобы ее повесить, потребовалась куча согласований. Что-то там в ней не соответствовало требованиям закона. Написал сюда, на следующий день ко мне подъехал сотрудник компании, взял мои документы, а через полтора месяца привез все разрешительные документы. Вывеску пришлось чуть-чуть переделать, но по мелочи. Спасибо, буду при случае вас рекомендовать.