Юридическое сопровождение приобретения водного объекта в пользование

Юридическое сопровождение приобретения водного объекта в пользование

Стоимость – Индивидуально Срок – Индивидуально

Водоемы, принадлежащие государству или муниципальному образованию, можно использовать в коммерческих целях, заключив с их собственником договор водопользования. Предметом договора может стать использование акватории, изъятие водных ресурсов, производство электроэнергии. Заключить такой договор могут как граждане, так и индивидуальные предприниматели, и организации.

Также предоставить водоем могут на основании решения органа власти. Такое решение могут принять в том случае, если водоем будет использоваться для сброса вод, строительства причалов и платформ, возведения мостов, добычи ископаемых, подъема затонувших судов и т.п.

Заключать договор и получать решение не надо в том случае, если водоем используется для судоходства, взлета или посадки воздушных судов, рыбоводства, рыболовства, охоты, научных, учебных целей и т.п.

Предоставлением водоемов в пользование и заключением договора занимается Федеральное агентство водных ресурсов. Данные услуги оказываются им бесплатно. Срок заключения договора — шестьдесят дней с момента предъявления пакета документов.

Порядок и особенности приобретения водного объекта в пользование регулируется Водным кодексом, Гражданским кодексом и прочими нормативными актами.

Документы для получения водоема в пользование

Основным документом является заявление о заключении договора водопользования. Существует два типа заявлений, одно для разрешенного использования объекта, а второе — для разрешенного использования, с одновременной разметкой границ акватории, возведением на ней зданий и объектов.

Скачать форму заявления о заключении договора водопользования можно тут.

Скачать форму заявления о заключении договора водопользования с одновременной разметкой границ акватории, возведением на ней зданий и объектов, можно здесь.

К заявлению надо приложить:

  • Организации — копии учредительных документов, гражданину или ИП — паспорт или прочий документ, подтверждающий личность.
  • Доверенность представителя, если документы подает он.
  • Информацию о предполагаемых мероприятиях на водоеме, а также об ожидаемом размере и источниках финансов, необходимых для выполнения этих действий.
  • Данные о возможности проведения систематических наблюдений за водоемом и его водоохранной зоной.
  • Графическое отображение водоема и объектов водопользования, а также информационную записку к нему.

Если договор заключается для изъятия ресурсов из поверхностных вод, надо добавить:

  • Расчет и обоснование требуемого объема ресурсов за платежный период.
  • Расчет оплаты за использование водоема.
  • Информацию о наличии контрольно-измерительной аппаратуры для определения объема и качества ресурсов.
  • Данные о проведении регулярных наблюдений за водоемом и его водоохранной зоной.
  • Информацию об обеспечении учета и регулярных наблюдений.
  • Данные о тех.параметрах водозаборных сооружений;
  • Графическое отображение места изъятия ресурсов и размещения водозаборных сооружений.

Если договор заключается для использования акватории, надо также приложить:

  • Информацию о намечаемом использовании акватории, применяемых при этом тех.средствах и о площади акватории, планируемой к использованию.
  • Расчет оплаты за использование водоема.
  • Графическое отображение места расположения акватории и ее границы.

Для производства электроэнергии нужно добавить:

  • Информацию об установленной мощности гидроэнергетического объекта.
  • Состав и небольшое описание гидротехнических, рыбозащитных и рыбопропускных построек.
  • Данные о наличии контрольно-измерительной аппаратуры для учета электроэнергии.
  • Информацию о возможности проведения систематических наблюдений за состоянием и режимами водохранилища.
  • Данные об обеспечении учета и систематических наблюдений.
  • Расчет количества энергии за определенный период и размера платы за пользование водоемом.
  • Графическое обозначение места размещения гидротехнических сооружений.

Если необходима разметка границ и размещение зданий и сооружений, нужно собрать:

  • Организации — копии учредительных документов, гражданину или ИП — паспорт или прочий документ, подтверждающий личность.
  • Доверенность представителя, если документы подает он.
  • Предложения по условиям договора, а также проведению водохозяйственных и водоохранных мероприятий.
  • Обоснование площади используемой акватории.
  • Информацию о тех.параметрах объектов, размещаемых на акватории.
  • Графическое обозначение размещения объектов водопользования, пояснительная записка к ним.

Этот список не является исчерпывающим. Уточнить его можно у наших сотрудников.

Если после рассмотрения заявления выяснится, что договор должен быть заключен по итогам проведения аукциона, в этом случае в течение 15 дней будет начата подготовка к нему, о чем заявитель будет предупрежден.

Пакет документов для заключения договора можно передать в Федеральное агентство водных ресурсов непосредственно, либо отправить по почте ценным письмом.

Если вы не готовы собирать эти документы самостоятельно, вы можете заказать нам услуги правового сопровождения приобретения водоема в пользование. Мы соберем и составим нужные бумаги, передадим их в соответствующий орган и поможем заключить договор водопользования. Вам нужно будет лишь составить доверенность на нашего сотрудника, а всем остальным займутся специалисты.

Как самостоятельно оформить кадастровый паспорт?
Кадастровый паспорт
за 1 день!

Мы получим бумажный кадастровый паспорт на ваш объект за сутки. Срочная процедура выдачи паспорта абсолютно законна, однако требует дополнительной оплаты за скорость. Убедиться в актуальности и юридической силе готового документа вы сможете через сайт Росреестра.

Стоимость кадастрового паспорта за 24 часа —

7000
P
Роберт Иванов (г. Москва)
По закону арендатор принадлежащей городу земли может со временем выкупить участок. Я попытался самостоятельно оформить арендуемую землю в собственность, но оказалось, что это не так-то просто. Его нужно как-то выкупать на торгах. Мне самостоятельно разобраться с этим не удалось, все очень запутано. Знакомый юрист, который раньше помогал мне оформлять аренду, тоже за вопрос не взялся. В общем, я по рекомендации коллеги обратился в Кадастровую компанию. В итоге мне не только помогли выиграть торги, но и оформили все документы в Росреестре. То есть передали уже готовое свидетельство о праве собственности. Хорошая работа, все на уровне.
Наиль Мухамедов (г. Москва)
Когда я открыл бизнес, то мне была необходима неоновая вывеска. Вывеску мне сделали друзья, но чтобы ее повесить, потребовалась куча согласований. Что-то там в ней не соответствовало требованиям закона. Написал сюда, на следующий день ко мне подъехал сотрудник компании, взял мои документы, а через полтора месяца привез все разрешительные документы. Вывеску пришлось чуть-чуть переделать, но по мелочи. Спасибо, буду при случае вас рекомендовать.