Водоемы, принадлежащие государству или муниципальному образованию, можно использовать в коммерческих целях, заключив с их собственником договор водопользования. Предметом договора может стать использование акватории, изъятие водных ресурсов, производство электроэнергии. Заключить такой договор могут как граждане, так и индивидуальные предприниматели, и организации.
Также предоставить водоем могут на основании решения органа власти. Такое решение могут принять в том случае, если водоем будет использоваться для сброса вод, строительства причалов и платформ, возведения мостов, добычи ископаемых, подъема затонувших судов и т.п.
Заключать договор и получать решение не надо в том случае, если водоем используется для судоходства, взлета или посадки воздушных судов, рыбоводства, рыболовства, охоты, научных, учебных целей и т.п.
Предоставлением водоемов в пользование и заключением договора занимается Федеральное агентство водных ресурсов. Данные услуги оказываются им бесплатно. Срок заключения договора — шестьдесят дней с момента предъявления пакета документов.
Порядок и особенности приобретения водного объекта в пользование регулируется Водным кодексом, Гражданским кодексом и прочими нормативными актами.
Основным документом является заявление о заключении договора водопользования. Существует два типа заявлений, одно для разрешенного использования объекта, а второе — для разрешенного использования, с одновременной разметкой границ акватории, возведением на ней зданий и объектов.
Скачать форму заявления о заключении договора водопользования можно тут.
Скачать форму заявления о заключении договора водопользования с одновременной разметкой границ акватории, возведением на ней зданий и объектов, можно здесь.
К заявлению надо приложить:
Если договор заключается для изъятия ресурсов из поверхностных вод, надо добавить:
Если договор заключается для использования акватории, надо также приложить:
Для производства электроэнергии нужно добавить:
Если необходима разметка границ и размещение зданий и сооружений, нужно собрать:
Этот список не является исчерпывающим. Уточнить его можно у наших сотрудников.
Если после рассмотрения заявления выяснится, что договор должен быть заключен по итогам проведения аукциона, в этом случае в течение 15 дней будет начата подготовка к нему, о чем заявитель будет предупрежден.
Пакет документов для заключения договора можно передать в Федеральное агентство водных ресурсов непосредственно, либо отправить по почте ценным письмом.
Если вы не готовы собирать эти документы самостоятельно, вы можете заказать нам услуги правового сопровождения приобретения водоема в пользование. Мы соберем и составим нужные бумаги, передадим их в соответствующий орган и поможем заключить договор водопользования. Вам нужно будет лишь составить доверенность на нашего сотрудника, а всем остальным займутся специалисты.
Для начала следует решить, в каком виде вам нужен документ — бумажном или электронном. За бумажный кадастровый паспорт гражданам надо заплатить 200 рублей, а организациям — 600. За электронный документ граждане платят 150 рублей, а организации — 300.
Физическим лицам следует заполнить бланк квитанции для платы за предоставление сведений, внесенных в ГКН, а юридическим лицам — бланк платежного поручения.
Реквизиты пошлины для физических и юридических лиц можно посмотреть тут.
Передать документы в Росреестр можно несколькими способами:
Получить паспорт можно тем же способом, что вы его заказали, или любым другим по вашему выбору — через приемную Росреестра, почту и т.п.
