Оформление и согласование отдельного входа

Оформление и согласование отдельного входа

Стоимость – от 80.000 руб Срок – от 30 дней

Особенности и порядок осуществления перепланировки и (при необходимости) ее согласования определяются нормами Жилищного кодекса. В частности, переустройству и перепланировке посвящена отдельная, четвертая глава ЖК РФ. Например, ею оговорены виды переустройства и перепланировки, основания для их проведения, причины для отказа в их согласовании, порядок завершения работ, а также возможные результаты их самовольного исполнения.

Оформление отдельного входа является перепланировкой жилья. Согласно Жилищному кодексу, перепланировка — это смена конфигурации помещения, по результатам которой необходимо внести полагающиеся изменения в техпаспорт жилья.

Технический паспорт разрабатывается по итогам первичной инвентаризации жилья. На основе техпаспорта дом ставится на кадастровый учет, а права на него регистрируются в ЕГРП. Получить технический паспорт или заказать работы по проектированию, технической экспертизе состояния строений и помещений, а также инвентаризации можно в БТИ (или в нашей компании).

Однако учтите, что если у вас уже имеется Техпаспорт квартиры, подготовленный московским Департаментом жилищной политики, то обращаться в БТИ не надо. Техпаспорт будет принят в имеющемся виде при условии, если в нем имеется раздел, разъясняющий данные адресного и технического учета.

Если вам нужно согласовать вход, то помимо техпаспорта, обязательным документом является проект оборудования отдельного входа в имеющемся помещении (здании). Заказать проект перепланировки можно у того, кто ранее проектировал дом, либо в любой другой организации, имеющей допуск СРО к работам по перепланировке.

Однако проект может быть не только личным, но и типовым. В этом случае заявителю можно просто указать ссылку на такой проект. Типовые проекты можно найти на сайте Мосжилинспекции. Также скачать каталог типовых проектов можно здесь.

Если здание или помещение, в котором будет оборудован отдельный вход, относится к культурному наследию, то нужно заказать не проект перепланировки, а так называемый проект приспособления для современного использования.

Согласованием отдельного входа в жилых домах занимается Мосжилинспекция. Регламент по согласованию перепланировки установлен Постановлением Правительства Москвы № 508-ПП от 25 октября 2011 года.

Заказать согласование входа могут:

  • Организации, являющиеся собственниками помещения.
  • Граждане, являющиеся собственниками помещения
  • Все члены семьи нанимателя, оформленные по договору соцнайма в помещении, где планируется отдельный вход.
  • Представители заявителя, действующие по доверенности.

Перепланировка согласуется бесплатно.

Список документов для получения санкции на оборудование отдельного входа:

  • Заявление по форме. Скачать его можно здесь.
  • Документ о праве собственности или владения помещением.
  • Проект перепланировки или приспособления помещения для современного использования.
  • Техпаспорт квартиры.
  • Для нежилого помещения – поэтажный план и экспликация, выписка из техпаспорта, а также документ о состоянии строения, заказать которые можно в БТИ.
  • Разрешение всей семьи нанимателя по договору соцнайма квартиры.
  • Для нежилого помещений – разрешение собственника.

Решение об одобрении перепланировки (либо об отказе) будет готово в течение тридцати пяти дней. Получить его можно лично, через представителя или по почте.

Если вам нужно согласовать оборудование отдельного входа в московском здании или помещении, вы можете воспользоваться профессиональной поддержкой наших экспертов, которые урегулируют все организационные вопросы за вас – вам надо лишь подготовить доверенность на право осуществлять указанную деятельность в ваших интересах.

Как самостоятельно оформить кадастровый паспорт?
Кадастровый паспорт
за 1 день!

Мы получим бумажный кадастровый паспорт на ваш объект за сутки. Срочная процедура выдачи паспорта абсолютно законна, однако требует дополнительной оплаты за скорость. Убедиться в актуальности и юридической силе готового документа вы сможете через сайт Росреестра.

Стоимость кадастрового паспорта за 24 часа —

7000
P
Роберт Иванов (г. Москва)
По закону арендатор принадлежащей городу земли может со временем выкупить участок. Я попытался самостоятельно оформить арендуемую землю в собственность, но оказалось, что это не так-то просто. Его нужно как-то выкупать на торгах. Мне самостоятельно разобраться с этим не удалось, все очень запутано. Знакомый юрист, который раньше помогал мне оформлять аренду, тоже за вопрос не взялся. В общем, я по рекомендации коллеги обратился в Кадастровую компанию. В итоге мне не только помогли выиграть торги, но и оформили все документы в Росреестре. То есть передали уже готовое свидетельство о праве собственности. Хорошая работа, все на уровне.
Наиль Мухамедов (г. Москва)
Когда я открыл бизнес, то мне была необходима неоновая вывеска. Вывеску мне сделали друзья, но чтобы ее повесить, потребовалась куча согласований. Что-то там в ней не соответствовало требованиям закона. Написал сюда, на следующий день ко мне подъехал сотрудник компании, взял мои документы, а через полтора месяца привез все разрешительные документы. Вывеску пришлось чуть-чуть переделать, но по мелочи. Спасибо, буду при случае вас рекомендовать.