Получение разрешения на ввод в эксплуатацию

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию

Стоимость – от 80.000 руб Срок – от 3 месяцев

Согласованием ввода объекта в эксплуатацию занимается Мосгосстройнадзор. Порядок предоставления разрешения определяется Постановлением Правительства Москвы №  145-ПП от 2012 года и Градостроительным кодексом РФ.

Разрешение оформляется Мосгосстройнадзором бесплатно. Срок предоставления разрешения –до десяти дней. Обратиться за получением разрешения могут как граждане, так и организации.

Отказать в предоставлении разрешения на эксплуатацию могут в следующих случаях:

  • Если заявитель ошибочно обратился в Мосгосстойнадзор, и комитет не предоставляет запрошенные услуги.
  • Заявитель предоставил неправильно оформленные документы.
  • Документы предоставлены не в полном комплекте.
  • Предоставленные документы имеют противоречивую информацию.

Перечень бумаг для ввода объекта в эксплуатацию:

  • Заявление по форме. Скачать образец заявления можно здесь.
  • Документ, подтверждающий личность заявителя. Для гражданина это паспорт, военный билет, загранпаспорт и т.п. Для организации это копии учредительных документов, выписка из ЕГРЮЛ, документ, удостоверяющий полномочия руководителя — например, протокол или приказ о назначении.
  • Документы, подтверждающие право заявителя согласовывать ввод в эксплуатацию от лица застройщика, например, нотариальная доверенность. 
  • ГПЗУ. Подготовку планов осуществляет Москомархитектура.
  • При возведении линейного объекта — проект планировки и межевания земли.
  • Документ о праве на землю.
  • Разрешение на строительство от Мосгосстройнадзора.
  • Акт приемки капитального объекта (ОКС), если тот строится по договору.
  • Документ о том, что ОКС отвечает положениям тех.регламентов и проекту, в том числе условиям оснащенности приборами учета энергоресурсов.
  • Документы о соответствии строения тех.условиям от организаций, эксплуатирующих сети инженерно-технического обеспечения.
  • Схема расположения строения и инженерных сетей на участке.
  • Планировочная организация участка.
  • Заключение Мосгосстройнадзора о том, что строение отвечает положениям тех.регламентов и проекту, в том числе условиям энергоэффективности и оснащенности объекта приборами учета энергоресурсов.
  • Подтверждение подписания договора о страховании ответственности владельца опасного строения за причинение вреда из-за аварии.
  • Технический план, разработкой которого занимается кадастровый инженер, осуществляющий кадастровые работы в соответствии с законом № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года.
  • Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения строения.

Получить разрешение можно только в электронном виде через сайт государственных услуг.

Если вам незаконно откажут в согласовании строительства, то этот отказ можно обжаловать в досудебном и в судебном порядке. Опротестовать можно:

  • Нарушение прав заявителя.
  • Незаконные решения или действия должностных лиц Мосгосстройнадзора.
  • Бездействие Мосгосстройнадзора.
  • Нарушение положений Регламента, определяющего особенности предоставления разрешения.

В порядке досудебного рассмотрения можно обратиться в сам Мосгосстройнадзор, написав жалобу на имя начальства.

В порядке судебного рассмотрения, можно обратиться в Арбитражный суд и обжаловать незаконные решения, действия или бездействие Мосгосстройнадзора и далее, на основе вступившего в силу решения суда, получить нужное согласование.

Если вам нужно ввести объект в эксплуатацию в Москве, вы можете воспользоваться поддержкой наших специалистов, которые решат все организационные вопросы, собрав нужную документацию, подав ее в Мосгосстройнадзор и проследив за тем, чтобы процесс согласования не был затянут.

Как самостоятельно оформить кадастровый паспорт?
Кадастровый паспорт
за 1 день!

Мы получим бумажный кадастровый паспорт на ваш объект за сутки. Срочная процедура выдачи паспорта абсолютно законна, однако требует дополнительной оплаты за скорость. Убедиться в актуальности и юридической силе готового документа вы сможете через сайт Росреестра.

Стоимость кадастрового паспорта за 24 часа —

7000
P
Роберт Иванов (г. Москва)
По закону арендатор принадлежащей городу земли может со временем выкупить участок. Я попытался самостоятельно оформить арендуемую землю в собственность, но оказалось, что это не так-то просто. Его нужно как-то выкупать на торгах. Мне самостоятельно разобраться с этим не удалось, все очень запутано. Знакомый юрист, который раньше помогал мне оформлять аренду, тоже за вопрос не взялся. В общем, я по рекомендации коллеги обратился в Кадастровую компанию. В итоге мне не только помогли выиграть торги, но и оформили все документы в Росреестре. То есть передали уже готовое свидетельство о праве собственности. Хорошая работа, все на уровне.
Наиль Мухамедов (г. Москва)
Когда я открыл бизнес, то мне была необходима неоновая вывеска. Вывеску мне сделали друзья, но чтобы ее повесить, потребовалась куча согласований. Что-то там в ней не соответствовало требованиям закона. Написал сюда, на следующий день ко мне подъехал сотрудник компании, взял мои документы, а через полтора месяца привез все разрешительные документы. Вывеску пришлось чуть-чуть переделать, но по мелочи. Спасибо, буду при случае вас рекомендовать.