Узаконивание перепланировки

Стоимость – от 50.000 руб Срок – от 3 месяцев

Согласованием переустройства или перепланировки помещений в многоквартирных домах ведает Мосжилинспекция. Административный регламент согласование перепланировки установлен Постановлением Правительства Москвы № 508-ПП от 2011 года.

Заказать согласование перепланировки могут:

  • Организации, являющиеся собственниками помещения.
  • Граждане, являющиеся собственниками помещения.
  • Все члены семьи нанимателя, оформленные в перепланируемом жилье по договору соцнайма.
  • Другие лица по доверенности.

Перепланировка согласуется Мосжилинспекцией бесплатно.

Список бумаг, которые могут понадобиться для согласования перепланировки:

  • Заявление по форме. Скачать образец заявления можно здесь.
  • Проект перепланировки жилья.
  • Разрешение собственников или всей семьи нанимателя жилья.
  • Договор на ремонтные работы, требующие допуска — оформленный с фирмой, имеющей соответствующее свидетельство СРО.
  • Договор на осуществление авторского надзора за перепланировкой помещения, заключенный с ИП или организацией, подготовившей проект.
  • Заявка о подготовке акта о завершенной перепланировке. В заявке надо дать реквизиты решения о согласовании перепланировки.
  • Журнал осуществления работ.
  • Опционально (не обязательно) — решение общего собрания собственников квартир о передаче части общего имущества, подлежащего перепланировке в пользование. Рекомендуемая форма протокола утверждена Мосжилинспекцией.

Проект перепланировки должен подготавливаться в соответствии с определенными Правительством Москвы требованиями. Проект перепланировки помещения разрабатывается предприятием или ИП, являющимся членом соответствующей саморегулируемой организации и имеющей допуск к проведению проектных работ.

Проект также может быть не индивидуальным, а типовым. В этом случае заявителю можно просто указать ссылку на такой типовой проект

Сроки согласования перепланировки:

  • Разрешение или отказ оформляется в течение тридцати пяти дней, если согласование ведется по типовому проекту.
  • Разрешение или отказ оформляется в течение тридцати пяти дней, если помещение или дом - объект культурного наследия.
  • Подготовка акта о завершенной перепланировке осуществляется приемочной комиссией в течение десяти дней.

Расчет сроков начинается с получения заявления и комплекта документов Мосжилинспекцией или подачи заявления об оформлении акта об оконченной перепланировке.

По истечению срока Мосжилинспекция выдаст решение о согласовании перепланировки помещения. После окончания перепланировки, будет выдан акт о завершенном переустройстве или решение об отказе в выдаче акта.

Получить эти документы можно непосредственно в Инспекции, через представителя по доверенности или почтой.

Если вам незаконно откажут в согласовании перепланировки, то этот отказ можно обжаловать в досудебном и в судебном порядке. Опротестовать можно нарушение прав заявителя, незаконные решения, действия или бездействие Мосжилинспекции, нарушение Регламента, определяющего особенности согласования перепланировки.

В порядке досудебного рассмотрения можно обратиться в саму Мосжилинспекцию, написав жалобу на имя начальства. В порядке судебного рассмотрения, можно обратиться с исковым заявлением в Арбитражный суд и далее, на основе вступившего в силу решения суда, получить нужное согласование.

Если вам нужно узаконить перепланировку в Москве, вы можете обратиться к нам. Наши специалисты решат все организационные вопросы, собрав нужную документацию, заказав проект уже готовой перепланировки, подав ее в Мосжилинспекцию и проследив за тем, чтобы процесс согласования не был затянут.

Как самостоятельно оформить кадастровый паспорт?
Кадастровый паспорт
за 1 день!

Мы получим бумажный кадастровый паспорт на ваш объект за сутки. Срочная процедура выдачи паспорта абсолютно законна, однако требует дополнительной оплаты за скорость. Убедиться в актуальности и юридической силе готового документа вы сможете через сайт Росреестра.

Стоимость кадастрового паспорта за 24 часа —

7000
P
Роберт Иванов (г. Москва)
По закону арендатор принадлежащей городу земли может со временем выкупить участок. Я попытался самостоятельно оформить арендуемую землю в собственность, но оказалось, что это не так-то просто. Его нужно как-то выкупать на торгах. Мне самостоятельно разобраться с этим не удалось, все очень запутано. Знакомый юрист, который раньше помогал мне оформлять аренду, тоже за вопрос не взялся. В общем, я по рекомендации коллеги обратился в Кадастровую компанию. В итоге мне не только помогли выиграть торги, но и оформили все документы в Росреестре. То есть передали уже готовое свидетельство о праве собственности. Хорошая работа, все на уровне.
Наиль Мухамедов (г. Москва)
Когда я открыл бизнес, то мне была необходима неоновая вывеска. Вывеску мне сделали друзья, но чтобы ее повесить, потребовалась куча согласований. Что-то там в ней не соответствовало требованиям закона. Написал сюда, на следующий день ко мне подъехал сотрудник компании, взял мои документы, а через полтора месяца привез все разрешительные документы. Вывеску пришлось чуть-чуть переделать, но по мелочи. Спасибо, буду при случае вас рекомендовать.