Справка о кадастровой стоимости земель — это выписка, содержащая информацию о стоимости и кадастровом номере участка. Форма справки определена Приказом Минэкономразвития России № 566 от 2013 года. Оформляется она в соответствии с положениями закона № 221-ФЗ от 2007 года.
Кадастровая стоимость земли оценивается в денежном выражении по определенной методике и отображает ценность земельного участка. Кадастровая стоимость — это цена земли, формируемая согласно положениям закона № 135-ФЗ от 1998 года.
Кадастровая стоимость рассчитывается в результате государственной оценки земли и зависит от ряда параметров: площади, места расположения, категории, разрешенного использования и прочих характеристик земель.
Оценивается кадастровая стоимость на основе сведений о целевом назначении и виде использования участков, с учетом данных земельного, градостроительного, лесного и прочих кадастров.
Формируется стоимость на основании установленной государством ставки для определенного муниципального района и категории земель. Ставка умножается на площадь конкретного земельного участка, в результате чего рассчитывается кадастровая стоимость земли.
Данные о кадастровой стоимости всех земель России содержатся в электронном виде в фонде данных. Узнать кадастровую стоимость вашего участка можно на официальном сайте Росреестра. Надо лишь ввести кадастровый номер в соответствующем поле публичной кадастровой карты и нужные сведения сразу отобразятся.
Если вам нужно не просто узнать кадастровую стоимость конкретного участка, а получить официальный документ с кадастровой выпиской, то заказать справку можно непосредственно в Росреестре.
Данную услугу можно получить бесплатно. Справка будет готова в течение пяти рабочих дней после получения Росреестром соответствующего заявления.
Существует три способа получения справки:
Электронная справка о кадастровой стоимости — это документ с электронной цифровой подписью сотрудника Росреестра. Электронный вариант документа можно заказать через портал Росреестра, заполнив специальную форму запроса онлайн. После этого останется только получить выписку.
Для получения справки в бумажном виде, нужно предоставить в Росреестр лично или по почте:
Форма заявки устанавливается Приказом Минэкономразвития России № 75 от 27 февраля 2010 года. Скачать ее можно здесь. Также получить бланк заявки можно в приемной Росреестра или Многофункциональном центре. Если у вас возникли сложности с заполнением заявления, то уточнить порядок формирования заявки можно у нас, у сотрудников Росреестра или МФЦ.
Если вам нужна помощь в получении кадастровой справки, то вы можете воспользоваться услугами наших специалистов. Свяжитесь с нами одним из указанных на сайте способов, и мы проконсультируем вас о том, как получить документ в кратчайшие сроки.
Для начала следует решить, в каком виде вам нужен документ — бумажном или электронном. За бумажный кадастровый паспорт гражданам надо заплатить 200 рублей, а организациям — 600. За электронный документ граждане платят 150 рублей, а организации — 300.
Физическим лицам следует заполнить бланк квитанции для платы за предоставление сведений, внесенных в ГКН, а юридическим лицам — бланк платежного поручения.
Реквизиты пошлины для физических и юридических лиц можно посмотреть тут.
Передать документы в Росреестр можно несколькими способами:
Получить паспорт можно тем же способом, что вы его заказали, или любым другим по вашему выбору — через приемную Росреестра, почту и т.п.
