Каждому объекту недвижимости присваивается уникальный, юридически правильный адрес, который вносится в адресный реестр. К таким объектам относится свободный участок земли, участок с размещенными на нем строениями, а также здание и сооружение.
Процесс присвоения адреса в Москве регулируется Постановлением Правительства Москвы № 521-ПП от 26 июня 2007 года и № 694-ПП от 27 августа 2002 года, Постановлением Правительства РФ № 921 от 04 декабря 2000 года, Распоряжением Мэра Москвы № 98-РМ от 03 февраля 1998 года и т.п.
Адресная регистрация осуществляется МосгорБТИ, ГлавАПУ и Префектурой округа или муниципального образования.
В сферу деятельности ГлавАПУ входит:
В сферу деятельности Префектуры входит:
В сферу деятельности БТИ входит:
Для присвоения адреса надо обратиться в БТИ и его специалист, действуя в порядке межведомственного взаимодействия, самостоятельно получит все разрешения и заключения и внесет информацию в реестр.
Деятельность БТИ по присвоению адреса осуществляется за плату. Цена документов составляет:
Для регистрации (присвоения) адреса, нужно подать в БТИ следующие документы:
По итогам присвоения адреса, БТИ выдаст следующие документы:
Процесс присвоения адреса выглядит так:
Специалист БТИ отправляет заявку на подготовку заключения о присвоении в ГлавАПУ. Срок подготовки заявки – три рабочих дня.
ГлавАПУ подготавливает заключение или обоснованный отказ и направляет его в БТИ. Срок — до десяти рабочих дней.
Затем специалист БТИ оценивает соответствие заключения правилам адресации и стандарту на структуру адреса. Срок — три рабочих дня.
Если разногласий нет, специалист разрабатывает проект распоряжения префекта об утверждении адреса, на базе утвержденного заключения или основного учетного адреса из техпаспорта и дежурного адресного плана учетного городского квартала.
Далее специалист передает проект распоряжения в префектуру для его утверждения. К проекту прилагается заключение ГлавАПУ или адресный план территории учетного городского квартала. Срок — три рабочих дня.
Префект согласовывает проект распоряжения и на его основе подписывает решение об утверждении адреса или готовит обоснованный отказ. Срок – до восемнадцати дней.
Далее, БТИ вносит адрес в реестр и готовит справку об этом.
Если вам нужно присвоить адрес недвижимости, вы можете воспользоваться помощью наших специалистов, которые решат все организационные вопросы, собрав нужную документацию, подав ее в БТИ и прочие структуры и проследив за тем, чтобы процесс не был затянут. Также, при необходимости, мы можем опротестовать незаконный отказ в выдаче заключения, подписании распоряжения префекта и т.п.
Для начала следует решить, в каком виде вам нужен документ — бумажном или электронном. За бумажный кадастровый паспорт гражданам надо заплатить 200 рублей, а организациям — 600. За электронный документ граждане платят 150 рублей, а организации — 300.
Физическим лицам следует заполнить бланк квитанции для платы за предоставление сведений, внесенных в ГКН, а юридическим лицам — бланк платежного поручения.
Реквизиты пошлины для физических и юридических лиц можно посмотреть тут.
Передать документы в Росреестр можно несколькими способами:
Получить паспорт можно тем же способом, что вы его заказали, или любым другим по вашему выбору — через приемную Росреестра, почту и т.п.
