Разрешение на ввод в эксплуатацию заверяет окончание строительства или реконструкции согласно проектной документации, ГПЗУ или проекту планировки и межевания, а также разрешению на строительство.
В документе должна быть указана информация, необходимая для последующего кадастрового учета строения. К разрешению обязательно прилагается тех.план, согласно закону № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года. На основе этого разрешения будет осуществлен кадастровый учет строения.
Для эксплуатации объекта надо обратиться в ту же структуру, что оформила разрешение на строительство. Подать заявку можно непосредственно туда, либо через МФЦ или портал госуслуг.
Подготовкой разрешений занимается Мосгосстройнадзор. Порядок предоставления документа определяется Постановлением Правительства Москвы № 145-ПП от 2012 года и Градостроительным кодексом.
Разрешение на ввод в эксплуатацию оформляется бесплатно, до десяти дней. Обратиться за ним могут как граждане, так и организации. Форма разрешения установлена Приказом Минстроя № 117/пр от 2015 года.
Разрешение передается застройщику в случае, если он предоставил копию схемы, воспроизводящей расположение объекта, а также инженерных сетей и планировочную организацию участка.
Перечень документов для эксплуатации объекта:
Если вам незаконно откажут в предоставлении разрешения, то этот отказ можно обжаловать в досудебном и в судебном порядке. Опротестовать можно:
В порядке досудебного рассмотрения можно обратиться в сам Мосгосстройнадзор, написав жалобу на имя начальства. В порядке судебного рассмотрения, можно обратиться с иском в Арбитражный суд и обжаловать незаконные решения, действия или бездействия Мосгосстройнадзора и далее, на основе вступившего в силу решения суда, получить нужное согласование.
Если вам нужно получить разрешение на эксплуатацию, но вы не хотите лично разбираться в процессе согласования, вы можете воспользоваться поддержкой наших специалистов. Мы урегулируем все организационные вопросы, собрав нужную документацию, подав ее в Мосгосстройнадзор и проследив за тем, чтобы процесс согласования не был затянут.
Если у вас имеются затруднения, например, вам отказали в выдаче разрешения, мы поможем обжаловать незаконный отказ в порядке досудебного рассмотрения, обратившись в сам Мосгосстройнадзор и написав жалобу на имя начальства, либо в порядке судебного рассмотрения. Наши опытные юристы используют все имеющиеся широкие возможности, чтобы решить проблему.
Для начала следует решить, в каком виде вам нужен документ — бумажном или электронном. За бумажный кадастровый паспорт гражданам надо заплатить 200 рублей, а организациям — 600. За электронный документ граждане платят 150 рублей, а организации — 300.
Физическим лицам следует заполнить бланк квитанции для платы за предоставление сведений, внесенных в ГКН, а юридическим лицам — бланк платежного поручения.
Реквизиты пошлины для физических и юридических лиц можно посмотреть тут.
Передать документы в Росреестр можно несколькими способами:
Получить паспорт можно тем же способом, что вы его заказали, или любым другим по вашему выбору — через приемную Росреестра, почту и т.п.
