Вступление в наследство по суду

После получения свидетельства о наследовании недвижимости, право на имущество надо также перерегистрировать в Росреестре с наследодателя на наследника, получив свидетельство о праве собственности на свое имя. Далее на основании этого свидетельства, унаследованное имущество можно будет продавать, сдавать в наем или аренду, дарить и любым другим образом распоряжаться им.

Вместе с тем, жизненные ситуации многогранны и прогнозированию не подлежат. Препятствия, мешающие принять наследство, могут возникнуть без предупреждения, когда наследник их даже и не ожидает. Например, наследодатель неожиданно может составить завещание на неизвестное близким родственникам лицо, а супруга или детей оставить без имущества. Или сожитель (так называемый гражданский супруг) умрет, а проживающая с ним всю жизнь женщина не сможет унаследовать по закону оформленное на него общее имущество, т.к. официальной женой не является. Или наследник может ошибочно думать, что вступать в наследство нужно по истечению полугода (на самом деле в течение полугода) после смерти наследодателя, из-за чего пропустит срок.

Во всех этих и многих других случаях можно попытаться вступить в наследство через суд. Для этого нужно обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на вопросах наследования и имеющего соответствующую практику, например — к одному из наших специалистов.

Наши эксперты:

• Проконсультируют о наследственном законодательстве, о ваших правах и обязанностях.
• Изучив обстоятельства вашего дела, дадут прогноз о его возможном исходе. Если перспективы обращения в суд благоприятны и есть шанс на победу, наши юристы предложат возбудить дело и вступить в наследство на основании судебного решения.
• Далее юристы пообщаются с заинтересованными лицами – другими наследниками, нотариусом и прочими людьми, организациями или должностными лицами, и ряд предварительных вопросов урегулируют посредством переговоров или подачи соответствующих заявлений.
• Затем специалисты составят исковое заявление или прочие необходимые документы (отзыв на иск, жалобу, ходатайство и т.п.) и направят их в суд.
• Далее они будут представлять ваши интересы в суде и по итогам судопроизводства получат вступившее в силу судебное решение. Вам при этом присутствовать или как-то участвовать не придется. Юрист будет вводить вас в курс дела о текущих событиях, а всеми организационными вопросами заниматься своими силами и без непосредственного вашего участия.
• Если решение надо будет обжаловать, мы также займемся этим, до того момента, пока необходимый результат, по мере объективной возможности, не будет достигнут.

После того как суд будет выигран и необходимое решение суда получено, надо будет обратиться к нотариусу и получить у него свидетельство о праве на наследство. Затем, в том случае если вами наследуется недвижимость, следует также посетить Росреестр или МФЦ и получить свидетельство о вашем праве на наследуемое имущество - квартиру, дом, участок земли и т.п.

Порядок регистрации права собственности на унаследованное по суду имущество выглядит следующим образом:

1. Получение в нотариальной конторе свидетельства на наследство.
2. Составление заявления и сбор документов для регистрации недвижимости.
3. Оплата госпошлины.
4. Подача документов в Росреестр или через МФЦ.
5. По истечении десяти рабочих дней — получение свидетельства о собственности.

Документы для оформления прав на наследство

• Заявка о  регистрации по форме, установленной законом. 
• Документ, подтверждающий личность заявителя. Это может быть паспорт, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт и т.п.
• Заверенная нотариусом доверенность представителя, если бумаги подает он.
• Свидетельство о праве на наследство.
• Бумага об оплате госпошлины.

Форма заявления для регистрации прав граждан на наследуемую недвижимость утверждена Приложением № 1 к приказу Минэкономразвития России № 722 от 29 ноября 2013 года. Скачать заявление о регистрации права можно здесь.

Этот перечень не является исчерпывающим. В зависимости от обстоятельств, Росреестр может затребовать дополнительные бумаги.

Документы можно подать:

• Лично, в Росреестр или через Многофункциональный центр.
• По почте, бумажным письмом с вложенной описью и запросом на уведомление об его получении Росреестром.
• Через сайт Росреестра, сайт государственных услуг или другой виртуальный сервис в форме электронных документов.

Получить готовое свидетельство также можно лично или с помощью представителя, в Росреестре или через МФЦ. Срок регистрации прав составляет 10 дней со дня получения заявления.

Днем приема заявления является день его получения Росреестром. Если заявление подается через МФЦ, днем приема также является день получения его Росреестром.

Обращаем ваше внимание, что Росреестр может отказать в регистрации недвижимости, полученной в наследство по закону. Незаконный отказ можно опротестовать в суде. Если вы не готовы самостоятельно составлять иск и участвовать в судопроизводстве, помочь вам может юрист нашей компании.

Если вам не удается вступить в наследство, обратитесь к нам. Наши специалисты соберут необходимую документацию, проведут все согласования и переговоры с заинтересованными сторонами, поучаствуют в судопроизводстве и зарегистрируют ваше право на имущество.